中国农业大学拟对回龙观马连店教工住宅配套商业楼和东校区沿街部分房屋进行公开招租，欢迎符合招租要求的、有经营能力的单位参加竞租。
一、 招租内容
1. 招租项目名称：中国农业大学回龙观马连店教工住宅配套商业楼和东校区沿街服务用房招租项目
2.招租项目编号：BMCC-ZC26-0292
3.招租项目性质：公开招租
4.租赁期限：3年（东校区沿街）、3-5年（回龙观马连店教工住宅配套商业楼）
5.招租项目基本信息
（1）回龙观马连店教工住宅配套商业楼（地址：昌平区站前东街2、4号楼）
东校区科贸楼（地址：海淀区清华东路17号东校区科贸楼）
（2）招租项目信息
注：1.新签约合同的租期以实际合同签订日期为准。
2.原承租商户中标，没有装修免租期，新中标承租商户有装修免租期（供应商中标后房屋经营业态未改变，无实际装修行为不享受装修免租期）。
包号 |
位置 |
建筑名称 |
房号 |
出租面积（m2） |
最低租金价格 |
租期（年） |
装修免租期（天） |
经营服务范围 |
1 |
回龙观 |
马连店教工住宅 |
2-202（中） |
331.00 |
2.68 |
3-5 |
45 |
办公、教育、商业、餐饮 |
2 |
回龙观 |
马连店教工住宅 |
2-202（南） |
680.00 |
2.68 |
3-5 |
45 |
办公、教育、商业、 |
3 |
回龙观 |
马连店教工住宅 |
2-302-1（西） |
300.25 |
2.59 |
3-5 |
45 |
办公、教育、商业 |
4 |
回龙观 |
马连店教工住宅 |
2-302-2 |
680.00 |
2.59 |
3-5 |
45 |
办公、教育、商业 |
5 |
回龙观 |
马连店教工住宅 |
4-109-1 |
240.00 |
4.17 |
3-5 |
30 |
办公、教育、商业、餐饮 |
6 |
回龙观 |
马连店教工住宅 |
4-109-2 |
304.94 |
2.50 |
3-5 |
45 |
办公、教育、商业 |
7 |
回龙观 |
马连店教工住宅 |
4-302-2 |
688.77 |
2.10 |
3-5 |
45 |
办公、教育、商业 |
8 |
回龙观 |
马连店教工住宅 |
4-401-1 |
750.92 |
1.87 |
3-5 |
45 |
办公、教育、商业 |
9 |
科贸楼 |
西围墙A座 |
A207 |
42.00 |
6.00 |
3 |
15 |
办公、教育、商业 |
10 |
科贸楼 |
西围墙A座 |
A211 |
43.00 |
6.00 |
3 |
15 |
办公、教育、商业 |
11 |
科贸楼 |
西围墙A座 |
A212 |
43.00 |
6.00 |
3 |
15 |
办公、教育、商业 |
12 |
科贸楼 |
西围墙A座 |
A214 |
24.00 |
6.00 |
3 |
15 |
办公、教育、商业 |
13 |
科贸楼 |
西围墙B座 |
B201 |
42.00 |
6.00 |
3 |
15 |
办公、教育、商业 |
14 |
科贸楼 |
西围墙B座 |
B206 |
44.00 |
6.00 |
3 |
15 |
办公、教育、商业 |
15 |
科贸楼 |
西围墙B座 |
B207 |
46.00 |
6.00 |
3 |
15 |
办公、教育、商业 |
16 |
科贸楼 |
西围墙B座 |
B214 |
38.00 |
6.00 |
3 |
15 |
办公、教育、商业 |
17 |
科贸楼 |
西围墙C座 |
C106 |
51.00 |
11.80 |
3 |
15 |
办公、教育、商业 |
18 |
科贸楼 |
西围墙C座 |
C202 |
51.00 |
6.00 |
3 |
15 |
办公、教育、商业 |
19 |
科贸楼 |
西围墙C座 |
C205 |
43.00 |
6.00 |
3 |
15 |
办公、教育、商业 |
20 |
科贸楼 |
西围墙C座 |
C206 |
44.00 |
6.00 |
3 |
15 |
办公、教育、商业 |
21 |
科贸楼 |
西围墙C座 |
C210 |
44.00 |
6.00 |
3 |
15 |
办公、教育、商业 |
22 |
科贸楼 |
西围墙C座 |
C211 |
44.00 |
6.00 |
3 |
15 |
办公、教育、商业 |
23 |
科贸楼 |
西围墙C座 |
C213 |
26.00 |
6.00 |
3 |
15 |
办公、教育、商业 |
二、需要落实的政策规定
1.遵守《中国农业大学公用房出租管理办法》等文件的规定开展招租工作；
2.原则上现有经营服务品类不变；
3.属于以往合作优质商户，在同等条件下优先考虑。
三、报名时间、地点及文件获取
1.时间：2026年3月30日至2026年4月03日（双休日及法定节假日除外），每日上午9:00至11:30，下午13:00至17:00（北京时间，下同）
2.地点:北京明德致信咨询有限公司官网（http://www.zbbmcc.com）
3.方式：供应商请登录“北京明德致信咨询有限公司”官网（www.zbbmcc.com），右上角点击“我的项目”，注册登录后点击左侧“项目报名”，找到对应项目按提示完善信息、上传报名费转账凭证，点击提交即可。工作日17点（含）前提交的申请，将于当日审核；17点后提交的申请，将于下一个工作日审核。审核结果将以邮件形式通知,或在“我的投标”中查看报名状态。有关报名过程的问题，请拨打010-82370045进行咨询。有关报名信息的疑问反馈，请按报名页面最下方的提示，发送邮件反馈。
4.采购文件的获取：
纸质版采购文件：北京明德致信咨询有限公司前台领取。
电子版采购文件：供应商登录“北京明德致信咨询有限公司”官网，于“我的项目”→“我的投标”中找到已“审批通过”的项目信息，点击下载获取。
5.售价：招租文件每包售价300元，售后不退。
6.供应商必须向招租代理机构获取招租文件，否则不具有投标资格。
四、投标文件接收时间及地点
1.投标文件接收时间为2026年4月8日上午09:00至10:00（北京时间）。
2.地点：北京市海淀区清华东路17号中国农业大学东校区西门科贸楼D座205会议室。
3.逾期送达的或者未送达指定地点或不符合规定的投标文件，恕招租人不予接受。
五、投标截止时间
1.投标截止时间为2026年4月8日上午10:00（北京时间）。
2.地点：北京市海淀区清华东路17号中国农业大学东校区西门科贸楼D座205会议室。
六、招租代理机构名称：北京明德致信咨询有限公司
联系人：孙恺宁、刘亚运、吕家乐、徐昊云、王爽、吕绍山、高宇、王希
电话：010-61196355、15801412428
邮箱：skn@zbbmcc.com
地址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1709室
开户银行：中国工商银行股份有限公司北京东升路支行
账 号：0200 0062 1920 0492 968
七、招租人及联系人
招租人：中国农业大学
联系人：闫老师 电话：010-62736884
八、其他事宜
本项目信息在“中国农业大学官网”、北京明德致信咨询有限公司官网上发布。
